Charmante Villa mit Rheinblick

2.295.000 EUR
250 m26 Zimmer

Lage

Das Haus befindet sich in bester Rheinlage von Kaiserswerth/Lohausen, ganz in der Nähe der Internationalen Schule. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus freistehenden weißen Villen mit entsprechend großen Grundstücken. Der malerische Ortskern von Kaiserswerth bietet ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Neben der ISD gibt es in der näheren Umgebung noch weitere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Rheindeich sowie der Kaiserswerther Tennisclub an. Die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Flughafen und zum Kreuz Breitscheid beträgt weniger als zehn Minuten, in die Düsseldorfer Innenstadt sind es eher zwanzig Minuten.

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Objektdaten

Angebots-ID:021
Kaufpreis:2.295.000 EUR
Zimmer:6
Wohnfläche:250 m²
Grundstückfläche:785 m²
Baujahr:2001
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis: Art: Bedarf, Kennwert: 87 kWh/(m²*a), Baujahr: 2001, Energieeffizienzklasse: C
Courtage inkl. MwSt.:3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Sonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Lutz Rautenberg
Standardfiliale