Wohnen im „Watermanns Hof“
12. August 2022
Lage
Das Haus befindet sich in bester Rheinlage von Kaiserswerth/Lohausen, ganz in der Nähe der Internationalen Schule. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus freistehenden weißen Villen mit entsprechend großen Grundstücken. Der malerische Ortskern von Kaiserswerth bietet ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Neben der ISD gibt es in der näheren Umgebung noch weitere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Rheindeich sowie der Kaiserswerther Tennisclub an. Die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Flughafen und zum Kreuz Breitscheid beträgt weniger als zehn Minuten, in die Düsseldorfer Innenstadt sind es eher zwanzig Minuten.
Objekt
Objektdaten
| Angebots-ID: | 021 |
|---|---|
| Kaufpreis: | 2.295.000 EUR |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 250 m² |
| Grundstückfläche: | 785 m² |
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Art: Bedarf, Kennwert: 87 kWh/(m²*a), Baujahr: 2001, Energieeffizienzklasse: C |
| Courtage inkl. MwSt.: | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
| Sonstiges: | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |
Ansprechpartner
Lutz Rautenberg
Standardfiliale
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