Das beeindruckende, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich im Stadtteil Golzheim, unweit des Rheins.
Die Lage zählt wegen der Nähe zum Stadtzentrum, dem Museum Ehrenhof und zur Tonhalle sowie der guten Anbindung an den Flughafen, zu den meist gesuchten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Innerhalb von rund zehn Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Düsseldorfer Hafen, die andere Rheinseite Richtung Meerbusch, den Flughafen sowie die Autobahnen 44 und 52.
Die repräsentative Wohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble aus den 1920er Jahren, das ab 2010 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Auch die hier zum Verkauf stehende Einheit wurde im Jahr 2014 von den heutigen Eigentümern erworben und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes grundlegend saniert.
Vom beeindruckend großen, rund 3,10 Meter hohen Entree aus befinden sich rechts der repräsentative Wohnraum, das großzügige Speisezimmer sowie die Bibliothek. Dieser gegenüber liegt auf der Rückseite die Küche mit einem Zugang zur Terrasse. Auch der angrenzende Gästebereich mit einem hochwertigen Bad en suite hat einen Zugang zur Terrasse und ist -wie die Küche- direkt vom Entree aus zu erreichen.
Links des Eingangs führt ein Flur in den rückwärtigen Teil der Wohnung. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, eine große Ankleide bzw. ein Arbeitszimmer und ein großzügiges, mit sandfarbenem Feinsteinzeug und bodengleicher Dusche ausgestattetes Bad.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
