Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in bester Zoolage

2.650.000 EUR
265 m27 Zimmer

Lage

Das Düsseldorfer Zooviertel, das eigentlich Düsseltal heißt, zählt zu den meist gesuchten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Reizvolle Stadthäuser und repräsentative Villen auf meist alteingewachsenen Grundstücken prägen diese zentrale Wohnlage ebenso wie das attraktive Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot auf der Rethelstraße. Neben einigen Kindertagesstätten und Grundschulen befindet sich hier auch das Goethe-Gymnasium. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über das so genannte „Mörsenbroicher Ei“ erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten die A52 und das Kreuz Breitscheid sowie die Düsseldorfer Innenstadt. Die Fahrzeit zum Flughafen und zum linksrheinischen Seestern beträgt rund 15 Minuten.

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Objektdaten

Angebots-ID:087
Kaufpreis:2.650.000 EUR
Zimmer:7
Wohnfläche:265 m²
Grundstückfläche:1213 m²
Baujahr:1952
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis: Art: Verbrauch, Kennwert: 160 kWh/(m²*a), Baujahr: 1952, Energieeffizienzklasse: F
Courtage inkl. MwSt.:3% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Sonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Lutz Rautenberg
Standardfiliale