Klassisches Einfamilienhaus für die größere Familie

1.275.000 EUR
270 m27 Zimmer

Lage

Das Wohngebiet „Am Heidberg“ im Duisburger Stadtteil Ungelsheim gehört zu den meist gesuchten Lagen des Duisburger Südens. Es besticht nicht nur durch die reizvollen Einfamilienhäuser und Villen mit meist alteingewachsenen Grundstücken, sondern auch durch die gute Nahversorgung und unmittelbare Nähe zur St. George`s School. Zur Beliebtheit der Wohngegend trägt auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bei. Mit der U79 oder dem PKW erreichen Sie in knapp zehn Minuten den Düsseldorfer Ortsteil Kaiserswerth mit seinem attraktiven Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und der Internationalen Schule. Ebenfalls rund zehn Minuten beträgt die Fahrtzeit zum Flughafen und zum Kreuz Breitscheid, in die Düsseldorfer Innenstadt sind es eher 25 Minuten. Darüber hinaus sind natürlich auch Krefeld und die Innenstadt von Duisburg sehr gut zu erreichen.

Objekt +

Austattung +

Objektdaten

Angebots-ID:084
Kaufpreis:1.275.000 EUR
Zimmer:7
Wohnfläche:270 m²
Grundstückfläche:1150 m²
Baujahr:1955
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis: Art: Verbrauch, Kennwert: 153 kWh/(m²*a), Baujahr: 1955, Energieeffizienzklasse: E
Courtage inkl. MwSt.:3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Lutz Rautenberg
Rautenberg Real Estate