Luxuriöses Einfamilienhaus im Duisburger Süden

1.680.000 EUR
317 m25 Zimmer

Lage

Die Wohngegend “Am Heidberg” im Duisburger Stadtteil Ungelsheim grenzt unmittelbar an Düsseldorf Wittlaer und zählt damit zu den meist gesuchten Lagen des Duisburger Südens. Sie besticht nicht nur durch die reizvollen Einfamilienhäuser und Villen mit meist alteingewachsenen Grundstücken, sondern auch durch die gute Nahversorgung und unmittelbare Nähe zur St. George`s School. Zur Beliebtheit der Wohngegend trägt auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bei. Mit der U79 oder dem PKW erreichen Sie in knapp zehn Minuten den Düsseldorfer Ortsteil Kaiserswerth mit seinem attraktiven Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und der Internationalen Schule. Ebenfalls rund zehn Minuten beträgt die Fahrtzeit zum Flughafen und zum Kreuz Breitscheid; in die Düsseldorfer Innenstadt sind es eher 25 Minuten. Darüber hinaus sind natürlich auch Krefeld und die Innenstadt von Duisburg sehr gut zu erreichen.

Objekt +

Austattung +

Objektdaten

Angebots-ID:012
Kaufpreis:1.680.000 EUR
Zimmer:5
Wohnfläche:317 m²
Grundstückfläche:931 m²
Baujahr:2013
Befeuerungsart:Luft-Wärmepumpe
Energieausweis: Art: Verbrauch, Kennwert: 30 kWh/(m²*a), Baujahr: 2013, Energieeffizienzklasse: A+
Courtage inkl. MwSt.:3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Lutz Rautenberg