Modernes Einfamilienhaus Nähe Internationale Schule

1.195.000 EUR
192 m25 Zimmer

Lage

Das Haus befindet sich in bester Lage des Düsseldorfer Stadtteils Kaiserswerth, ganz in der Nähe der Internationalen Schule und des Rheins. Der auch mit dem Fahrrad zu erreichende, malerische Ortskern von Kaiserswerth bietet ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Neben der ISD gibt es in der näheren Umgebung noch weitere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Rheindeich sowie der Kaiserswerther Tennisclub an. Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen und zum Kreuz Breitscheid beträgt weniger als zehn Minuten, in die Düsseldorfer Innenstadt sind es rund zwanzig Minuten.

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Austattung +

Objektdaten

Angebots-ID:014
Kaufpreis:1.195.000 EUR
Zimmer:5
Wohnfläche:192 m²
Grundstückfläche:353 m²
Baujahr:2006
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis: Art: Verbrauch, Kennwert: 91 kWh/(m²*a), Baujahr: 2006, Energieeffizienzklasse: C
Courtage inkl. MwSt.:3,48% inkl. MwSt.
Sonstiges:Das Erbbaurecht hat noch eine Laufzeit von 84 Jahren und der Erbbauzins beträgt bei Selbstnutzung 450,- EUR monatlich. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von zurzeit 3,48% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Lutz Rautenberg
Standardfiliale