Wohnen im „Watermanns Hof“

Der „Watermanns Hof“ wird als sogenannter Zweispänner mit zwei Geschossen plus Staffelgeschoss errichtet. Die Hausnummer 33 F wird über 12 und die Hausnummer 33 G über 11 barrierefreie Wohneinheiten verfügen. Die Wohnungen Nr. 11 und 23 im 3. Obergeschoss werden zusätzlich rollstuhlgerecht sein. Beide Häuser haben natürlich ein eigenes Treppenhaus mit Natursteinbelag und einen Aufzug. Zu jeder der insgesamt 23 Einheiten gehört ein Kellerraum, ferner gibt es 17 Tiefgaragen- und 6 Außenstellplätze. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es werden Fenster und Fenstertürelemente aus Kunststoffprofilen mit einem Dreischeiben-Wärmeschutzglas und einer Aufhebelsicherung eingebaut. Die Rolläden verfügen über einen Elektroantrieb. Die Bäder erhalten keramische Boden- und Wandfliesen; in den nicht gefliesten Bereichen der Wohnung wird Mosaikparkett, englischscher Verband, Eiche natur verlegt. Die weißen Sanitärgegenstände sind von Geberit Serie „Renova Plan 1“, Badewanne und Duschtasse von Kaldewei „Saniform“ oder gleichwertig. Es warden verchromte Armaturen des Fabrikats Hansgrohe „Talis S“ eingebaut. Im Kaufpreis sind Schalter- und Steckdosenelemente von Gira Serie Standard 55 oder gleichwertig enthalten. Für jede Wohnung wird aus dem Hausanschlussraum ein eigener Strang für Telefon und Internet verlegt. Für TV und Radio wird -sofern seitens des Versorgers im Watermanns Weg 33 F u. G vorhanden- ein Kabelanschluss im Keller installiert und ein separater Strang in jede Wohnung verlegt.
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung, es wird aber ein KfW 55 Standard erreicht. Die äußeren Flächen aller Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Das Hausgeld ist mit 2,50 EUR/m² Wohnfläche kalkuliert. Geplanter Baubeginn ist Anfang August 2022, die Fertigstellung soll 18 Monate später sein. Eine Vertragserfüllungsbürgschaft über die üblichen 5% wird gestellt.