Das Anfang der 1950er Jahre auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss und Dachgeschoss rund 161 m² Wohnfläche.
Später wurde eine Garage gebaut und eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert. Im Jahr 2006 wurden neue Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung eingebaut, im Jahr 2010 die Heizungsanlage und das Bad im Erdgeschoss erneuert.

Im Hochparterre betreten Sie zunächst die mit Solnhofener Platten ausgelegte Diele. Hier befinden sich das moderne Duschbad und die Garderobe, ein Zugang zur Küche sowie die Treppe ins Dachgeschoss. Die Diele führt in den großzügigen zentralen Wohnraum mit großen Panoramafenstern zum Garten und einem offenen Kamin. Seitlich des Wohnraums haben die Eigentümer ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten eingerichtet. Vom Wohnraum aus nach links befindet sich ein schönes Esszimmer mit Zugang zur Küche und wiederum in die Diele. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind überwiegend mit Holzdielen ausgelegt und die rund 2,80 Meter hohen Decken vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen größeren Wohn-/Schlafraum mit Balkon sowie zwei weitere Kinder- / Schlafzimmer und ein Bad. Auch hier sind die Decken bis zu 2,60 Meter hoch.
Im Kellergeschoss wurde ein Teil wohnlich ausgebaut, ferner gibt es hier Räume für die Hauswirtschaft und die Heizungstechnik sowie einen Handwerksraum.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.