Mehrfamilienhaus der Jahrhundertwende im Zooviertel

1.995.000 EUR
439 m213 Zimmer

Lage

Das Düsseldorfer Zooviertel, das nach dem Zoologischen Garten benannt ist, der sich bis 1943 hier befand, und eigentlich Düsseltal heißt, zählt zu den meist gesuchten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Reizvolle Stadthäuser und repräsentative Villen auf meist alteingewachsenen Grundstücken sowie ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot im Stadtteilzentrum und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zeichnen die Lage aus. Über das so genannte „Mörsenbroicher Ei“ erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten die A52 und das Kreuz Breitscheid sowie die Düsseldorfer Innenstadt. Die Fahrzeit zum Flughafen und zu den linksrheinischen Stadtteilen Ober- und Niederkassel beträgt rund 15 Minuten.

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Objektdaten

Angebots-ID:082
Kaufpreis:1.995.000 EUR
Zimmer:13
Wohnfläche:439 m²
Grundstückfläche:312 m²
Baujahr:1911
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis: Art: Verbrauch, Kennwert: 118 kWh/(m²*a), Baujahr: 1911, Energieeffizienzklasse: D
Courtage inkl. MwSt.:4,76% inkl. MwSt.
Sonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Lutz Rautenberg
Rautenberg Real Estate